ASPMedia24

Главная Новости Новости - недвижимость НЕДВИЖИМОСТЬ В ПОДМОСКОВЬЕ: ЦЕНОВОЙ ТРЕНД
17 Нояб 2017

НЕДВИЖИМОСТЬ В ПОДМОСКОВЬЕ: ЦЕНОВОЙ ТРЕНД

Средняя площадь продаваемых квартир в новостройках Московской области на данный момент составляет 47 кв. м., сообщили на днях эксперты рынка недвижимости.

news 17112017 04

Метраж однокомнатных квартир равняется 35 кв. м, двух- и трёхкомнатных – 57 кв. м и 78 кв. м соответственно. Востребованные четырёхкомнатные квартиры имеют площадь 96 кв. м. 

Если оценивать погодовую динамику изменения квадратуры продаваемого жилья, то прослеживается устойчивая тенденция к снижению средней площади квартир: 2014г. – 51,5 кв. м, 2015г. – 48,5, 2016г. – 47,7.

Представители компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, отметили, что сегодня наиболее популярными являются: квартиры-студии – от 26 кв. м., однокомнатные квартиры площадью 35-38 кв. м и 40-42 кв. м, двухкомнатные квартиры площадью – 64-67 кв. м. Минимальные площади квартир в жилых комплексах Подмосковья составляют 18-19 кв. м.

Аналитики указывают, что основная причина снижения общего метража – усиливающаяся конкуренция среди девелоперов. Кроме того, на рынке набирают популярность квартиры редких форматов, предполагающие небольшую квадратуру помещения, которую можно компенсировать за счёт высоких потолков (3,2 м и 3,6 м), панорамных балконов или лоджий.

Средняя удельная цена предложения на первичном рынке Московской области в 2017г. стабилизировалась на уровне 83 тыс. руб. за кв. м. Цена реальных сделок на рынке в III квартале 2017г. равна 78,6 тыс. руб. за кв. м таким образом, дисконт на рынке первичного жилья на текущий момент составляет в среднем 6% от цены предложения.

Источник: Ассоциация застройщиков Московской области

Прочитано 660 раз

Главная Новости Новости - недвижимость НЕДВИЖИМОСТЬ В ПОДМОСКОВЬЕ: ЦЕНОВОЙ ТРЕНД
Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru