Согласно Жилищному кодексу РФ или нежилые помещения в жилых домах (чердаки, подвалы и пр.) являются общей долевой собственностью владельцев квартир и должны использоваться в интересах жителей дома.
Как правило, в таких помещениях размещаются инженерные системы домов. Кроме того, в них могут быть организованы места для работы консьержей, созданы места для хранения велосипедов, детских колясок и т.д.
Однако до принятия Жилищного кодекса множество нежилых помещений в жилых домах по разным причинам были зарегистрированы в собственность города, что лишило жителей возможности законно использовать принадлежащее им имущество.
Последние годы администрация мегаполиса ведёт системную работу по исправлению этой ситуации.
Всего – начиная с декабря 2014г. – были приняты решения об отказе от права собственности г.Москвы на более 1 000 объектов недвижимого имущества общей площадью свыше 100 тыс. кв.м.
После завершения необходимых процедур владельцы квартир в многоквартирных домах вправе инициировать государственную регистрацию права общей долевой собственности и использовать эти нежилые помещения для своих нужд.
Работа по передаче нежилых помещений в общую долевую собственность собственников недвижимости будет продолжена.
Источник и фото: Правительство г.Москвы