Московские власти продолжают реализацию имущества подлежащих ликвидации ГУПов через открытые аукционы. Город предлагает приобрести нежилые площади со сниженной стартовой стоимостью в семи столичных зданиях. В их числе – помещения в ампирном здании гостиницы «Украина» на Кутузовском проспекте.
Стартовая стоимость - от 8 млн. руб. Организатором торгов выступает Департамент г.Москвы по конкурентной политике.
Все выставленные объекты заслуживают внимания инвесторов, рассматривающих вложение средств в столичную коммерческую недвижимость, считает руководитель Департамента г.Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
«На аукцион выставлены помещения площадью от 113 до 735 кв. метров. Стартовая стоимость варьируется от 8 до 73 млн. руб. Некоторые объекты выставлены на торги повторно со значительным снижением начальной стоимости – от 17 до 37 процентов. Например, стартовая стоимость площадей в здании гостиница «Украина» стала ниже на 43 млн. руб. и это уже вызвало значительный интерес возможных покупателей, которые готовы рассматривать объект под ритейл», - отметил чиновник. Он подчеркнул, все объекты реализуются через открытые электронные торги и информация о них доступна инвесторам. При наличии интереса каждый объект можно осмотреть и получить дополнительную информацию.
Привлекательность городских предложений определяет адекватная рынку стартовая стоимость объектов, считают эксперты коммерческой недвижимости.
«Помещение площадью более 730 кв. метров в знаковой локации - здании гостиницы «Украина» выставлено на торги по более чем привлекательной цене – всего 73 млн. руб. Предложение может заинтересовать с целью последующей сдачи площадей в аренду. На первом этаже и в цоколе возможно размещение ритейла, на втором, скорее всего, офисных помещений», - отметила руководитель службы консалтинга и исследований рынка компании Welhome Ольга Кузина.
«Это хороший шанс приобрести недвижимость с безусловно выгодным местоположением. Тем более стоимость объекта снижена более чем на 35% после повторного выставления на торги», - подчеркнула О.Кузина.
Предложение о покупке помещения площадью 730 кв. метров в ЮЗАО на ул. Ульяновой Марии, 15, эксперт оценила как потенциально интересное для любого вида ритейла.
«Несмотря на удалённое расположение от станций метрополитена, трафик на улице в часы пик довольно высок. Цена одного кв. метра при общей стоимости 63,4 млн. руб., абсолютно рыночная», - сказала О.Кузина.
Другие предложения представлены объектами сравнительно небольшой площади – от 113 до 200 кв. метров в районах с развитой инфраструктурой на юго-востоке, юго-западе, западе и Центральном районе г.Москвы. Эти объекты заинтересуют предпринимателей, предполагающих открыть рассчитанный на жителей окружающих жилых массивов бизнес, отметила эксперт.
На предстоящих торговых сессиях будут реализованы площади, находящиеся в собственности ликвидируемых ГУП «Мосреестр», «Орион», УКРиС, «Генеральная дирекция «ТЕОС-МС», КП «Мосмедкомплект».
Конкурсная документация по реализуемым объектам подготовлена подведомственным Департаменту по конкурентной политике ГБУ «Сервисный Центр 44», специалисты которого готовы оказать консультативную помощь инвесторам по тел. 8499 652-60-25.
Документация
Документация
Документация
Документация
Документация
Документация
Документация
