«Ипотечное кредитование останется важным фактором роста банковского бизнеса и, наряду с потребительским кредитованием, обусловит повышение задолженности домохозяйств примерно до 18% ВВП к 2021г. Мы считаем, что риски формирования кредитного «пузыря» в российском банковском секторе в ближайшее время невелики, однако вероятность их реализации может возрасти в ближайшие два года», - отмечено в документе.
При этом эксперты допускают замедление роста ипотечного кредитования в текущем году, что может спровоцировать банки к большим рискам.
«Хотя российские банки отмечали рост ипотечного кредитования в последние два года, он может замедлиться в 2019г. вследствие ожидаемого постепенного насыщения спроса. <…> Однако мы отмечаем, что по мере насыщения спроса некоторые финансовые организации демонстрируют готовность к принятию более значительных рисков, начиная развивать бизнес в сегменте субстандартсных кредитов и ослабляя стандарты андеррайтинга - для достижения целевых агрессивных показателей роста и прибыльности в кратчайшие сроки», - указали авторы обзора.
Тем не менее эксперты считают, что доля ипотечного портфеля останется высокой в связи с тем, что сейчас 55-60% жилой недвижимости приобретается населением при помощи жилищных кредитов.
Источник: АРБ со ссылкой на ТАСС